Χαρακτηριστικά του σχεδιασμού μιας ιδιωτικής κατοικίας

Σε ένα ιδιωτικό σπίτι, πολλά όνειρα να ζήσουν. Η λέξη "ιδιωτική" συχνά αντικαθίσταται με "τη δική σας", και η εικόνα ενός άνετου εξοχικού σπιτιού συνδέεται με μια εστία στο σπίτι. Και δεν αποτελεί έκπληξη, διότι η κατασκευή του βασίζεται στον οικογενειακό προϋπολογισμό, τις επιθυμίες των μελλοντικών ιδιοκτητών για το σχεδιασμό και προσφέρει ξεχωριστή ιδιωτικότητα στο μέλλον. Ένα προσεκτικά σχεδιασμένο χαρακτηριστικό γνώρισμα της διάταξης μιας ιδιωτικής κατοικίας θα σας βοηθήσει να το καταστήσετε όσο πιο άνετο, λειτουργικό και ευχάριστο.

Η έννοια της λέξης "εξοχικό σπίτι" ερμηνεύεται συχνά λανθασμένα. Ο όρος αυτός εμφανίστηκε πριν από πολλές δεκαετίες, και αρχικά ήταν το όνομα ιδιωτικών κατοικιών με μια μικρή περιοχή στην οποία ζούσαν οι εργάτες. Στη συνέχεια, η αρχική έννοια του όρου χάθηκε, και πολυτελή αρχοντικά σε 2-3 ορόφους με μια μεγάλη περιοχή άρχισαν να ονομάζονται εξοχικά σπίτια.Σήμερα το όνομα έχει γίνει οικουμενικό και συνδυάζει τόσο μικρά σπίτια και κτίρια διαφόρων ορόφων ή σε αρκετούς ιδιοκτήτες σε μια περιοχή, από την οικονομία στην πολυτέλεια.

Οι εξοχικές, ιδιωτικές και εξοχικές κατοικίες χωρίζονται σε τύπους ή τύπους σύμφωνα με διάφορα κριτήρια:

• Ο αριθμός των γειτόνων. Εδώ δεν έχουμε υπόψη τα γειτονικά οικόπεδα πίσω από τους φράχτες που περιβάλλουν το εξοχικό σπίτι και τη γη κάτω από αυτό από διαφορετικές πλευρές, αλλά ο αριθμός των ιδιοκτητών και εξοχικών σπιτιών σε ένα οικόπεδο. Υπάρχουν πολλές επιλογές:

1. Ελεύθερος (αποσυνδεδεμένο). Ένα τέτοιο κτίριο, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ορόφων και την περιοχή, ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη (οικογένεια). Μπορείτε να περπατήσετε γύρω από το σπίτι χωρίς να παραβιάσετε τα όρια μιας ξένης γης.
2. Διπλά (ημικυκλικό). Επίσης γνωστό ως "αρχοντικό". Ένα σπίτι για δύο ιδιοκτήτες, το οποίο χωρίζεται από εσωτερικά σύνορα. Ή δύο σπίτια με κοινό τοίχο?
3. Συνδυασμένη (συνημμένο). Η αρχή της συσκευής είναι η ίδια με αυτή των αρχοντικών, αλλά εδώ στην ίδια σειρά από 3 σπίτια και περισσότερο. Στα δεξιά και στα αριστερά του εξοχικού σπιτιού υπάρχει ένας γείτονας.
4. Διπλές και τριπλές. Πρόκειται για σπίτια δύο και τριών οικογενειών. Η είσοδος στο duplex για 2 ιδιοκτήτες μπορεί να μοιραστεί ή να χωριστεί. Υπάρχουν τέσσερα και πέντε διαμερίσματα σπίτια - επίπεδη σπίτια.Σε τέτοια κτίρια είναι καλύτερο να εγκατασταθούν με στενούς συγγενείς, αφού οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σχεδιασμένοι για αρκετά διαμερίσματα.

• Αριθμός ορόφων. Η διάταξη μίας μονοκατοικίας, μίας και μισής (μανσάρδα), διώροφη, τριώροφη ιδιωτική κατοικία εξαπλώνεται. Το Mansard είναι ένα εξοχικό σπίτι, στο οποίο, αντί του δεύτερου ορόφου, υπάρχει μια σοφίτα.

• Τύπος δομικών υλικών. Συχνά, προγραμματίζεται ένα ξύλινο σπίτι (πλαίσιο), κτίρια από προφίλ, θόλους, τούβλα και παρόμοια στο σχεδιασμό μπλοκ.

Ο τρόπος ζωής στην πόλη όλο και πιο συχνά κάνει τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να σκεφτούν να μετακομίσουν σε μια εξοχική κατοικία ή τουλάχιστον ένα εξοχικό σπίτι στον ιδιωτικό τομέα. Αναμφισβήτητα, υπέρ της διαβίωσης στο εξοχικό σπίτι μιλάει ένα μεγάλο αριθμό επιχειρημάτων. Αλλά μόνο η θετική πλευρά έχει την μετεγκατάσταση;

Για να μιλήσουμε για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των σπιτιών γενικά είναι δύσκολη. Τα χαρακτηριστικά τουςΤα πλεονεκτήματα και οι παγίδες εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες: τον αριθμό των ατόμων στο σπίτι, τη διάταξη, την τοποθεσία του χώρου, τον τύπο κατασκευής, τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή, την απόσταση από την πόλη και άλλα.

Πλεονεκτήματα που χαρακτηρίζουν όλους τους τύπους κατοικιών:

• Η δυνατότητα να σχεδιάσετε το σπίτι σας με τις μικρότερες λεπτομέρειες, καθορίζει το μέγεθος των δωματίων, το ύψος των οροφών, τη θέση των λουτρών και άλλων λειτουργικών περιοχών.

• Ανεξάρτητη επιλογή οικοδομικών υλικών.

• Εάν τα σχέδια δεν πρόκειται να οικοδομήσουμε αλλά να αγοράσουμε ένα τελικό εξοχικό σπίτι, τότε πρόκειται για εκατοντάδες ενδιαφέρουσες επιλογές με κλασική και βελτιωμένη διάταξη, μία από τις οποίες θα ταιριάζει σίγουρα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες και το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στην προαστιακή περιοχή είναι αρκετές φορές μικρότερο από το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα της πόλης.

• Ευκαιρία να εξοπλίσει στο έδαφος μιας ιδιωτικής κατοικίας ένα γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, ένα μπάνιο, μια σάουνα, κάθε άλλο οικονομικό κτίριο.

• Κάθε εξοχική κατοικία ή εξοχικό σπίτι αποκτάται μαζί με το οικόπεδο. Αυτό είναι, πρώτα απ 'όλα, μια καλή επένδυση χρηματοδότησης, καθώς οι τιμές των γαιών αυξάνονται με ταχείς ρυθμούς από χρόνο σε χρόνο με τον αριθμό των ατόμων που επιθυμούν να μεταφερθούν και, δεύτερον, την ευκαιρία να ασχοληθούν με τη γεωργία.Τα λαχανικά και τα χόρτα από τα δικά τους οικόπεδα δεν θα κοστίζουν μόνο πολλές φορές φθηνότερα από αυτά που αγοράστηκαν, αλλά είναι εγγυημένα ότι δεν περιέχουν ΓΤΟ, νιτρικά και πρόσθετα.

• Καλή οικολογία. Στον ιδιωτικό τομέα υπάρχει πολύ πιο πράσινο και λιγότερες καυσαερίων από ό, τι στις αστικές περιοχές. Αυτό είναι σημαντικό για όσους ενδιαφέρονται για την υγεία και την καλλιέργεια παιδικών οργανισμών.

• Έχοντας δικό σας πάρκινγκ. Πόσα νεύρα δαπανώνται από κατοίκους πόλεων, ιδιαίτερα μεγάλων, για την επίλυση του προβλήματος της ασφαλούς στάθμευσης. Σε ένα ιδιωτικό σπίτι, αυτό παύει να είναι ένα πρόβλημα, μπορείτε πάντα να σταθμεύσετε το αυτοκίνητο στη δική σας πύλη, στην αυλή ή στο γκαράζ.

• Είναι ευκολότερο να συμφωνηθεί η ανακατασκευή των εγκαταστάσεων σε περίπτωση γενικής επισκευής.

• Αυτονομία διαμονής. Ένα εξοχικό σπίτι είναι ένα σπίτι με μια άνετη, εξαιρετική διάταξη που διαθέτει μια ελεύθερη από πολλές απόψεις ιδιωτική ζωή. Εάν οι γείτονες κάνουν επισκευές ή αναδιάταξη, δεν επηρεάζει την ηρεμία των κατοίκων του εξοχικού σπιτιού. Δεν υπάρχει κίνδυνος η νέα επισκευή να πλημμυρίζεται από τους γείτονες στην κορυφή ή η επισκευή του γείτονα θα υποφέρει από τον διαρρηγνυόμενο γερανό. Δεν υπάρχουν διακοπές στο ζεστό νερό, στη θέρμανση, στο αέριο, λόγω εργασιών συντήρησης.

Μειονεκτήματα τυπικά για σπίτια:

• Παρά το γεγονός ότι η διαφορά κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο της περιοχής μιλά υπέρ ενός εξοχικού σπιτιού, η συνολική τιμή αγοράς θα είναι δαπανηρή. Αυτό περιλαμβάνει την τιμή του οικοπέδου, την αγορά ή την κατασκευή του ίδιου του εξοχικού σπιτιού, εσωτερικά και εξωτερικά έργα φινιρίσματος, πραγματοποιώντας επικοινωνίες.

• Μεγάλη απόσταση από την πόλη. Εάν το σπίτι είναι πολύ μακριά από την πόλη, οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να σηκωθούν νωρίτερα, να εργαστούν περισσότερο, να περάσουν χρόνο σε κυκλοφοριακή συμφόρηση. Όλα είναι περίπλοκα εάν πρέπει να μεταφέρετε τα παιδιά σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα ή τμήμα.

• Ανεπτυγμένη υποδομή. Ο ιδιωτικός τομέας δεν είναι ακόμη αυτόνομος για να προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να κάνουν αγορές, να σπουδάσουν, να εργαστούν, χωρίς να πάνε στην πόλη. Συχνά στα προάστια δεν υπάρχει δυνατότητα απλά να φτάσετε στο φαρμακείο ή το ταχυδρομείο.

• Δαπανηρή επικοινωνία. Εδώ μιλάμε για το γεγονός ότι η μεταφορά φωτός, νερού, φυσικού αερίου, Διαδικτύου και τηλεφωνίας σε απομακρυσμένες περιοχές είναι προβληματική και συνεπώς δαπανηρή.Και από μόνο του, η συντήρηση ενός μεγάλου σπιτιού μεταφράζεται σε ένα στρογγυλό άθροισμα.

• Κακή προσβασιμότητα στις μεταφορές. Σε σύγκριση με τις αστικές λεωφορειακές μεταφορές, τα λεωφορεία και τα ηλεκτρικά τρένα από τα προάστια δεν τρέχουν συχνά.

Τα παραπάνω χαρακτηριστικά ισχύουν για ανεξάρτητα σπίτια στα οποία ζει μια οικογένεια. Αλλά τα είδη των σπιτιών είναι διαφορετικά, και ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του κτιρίου, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της διαμονής ποικίλλουν.

Σπίτια για δύο ιδιοκτήτες, όπως τα σπίτια, δεν είναι ένα νέο φαινόμενο. Εμφανίστηκαν στη σοβιετική εποχή και χτίστηκαν κυρίως σε αγροτικές περιοχές. Επί του παρόντος, αυτή η μορφή στέγασης αποκτά και πάλι δημοτικότητα, και με αυτήν αποκτά ένα πιο ηχηρό, διαφημιστικό όνομα, αν και η αρχή παραμένει η ίδια - δύο οικογένειες κάτω από την ίδια στέγη.

Μια παραλλαγή σε ένα αρχοντικό είναι ένα ομαδικό κτίριο στο οποίο τυπικές κατοικίες είναι συνδεδεμένες μεταξύ τους σε μια σειρά από 3, 5 ή περισσότερα σπίτια.Σε αυτή την περίπτωση, όλοι εκτός από τους κατοίκους των εξωτερικών εξοχικών κατοικιών έχουν γείτονες στα δεξιά και στα αριστερά. Το οικόπεδο είναι επίσης κοινό, αλλά δεν υπάρχουν απαγορεύσεις να απομονώσετε το οικόπεδο σας από το φράκτη του γείτονα, το οποίο δεν καταστρέφει την αισθητική εμφάνιση της δομής στο σύνολό της. Είναι καλύτερο να επιλυθεί αυτό το ζήτημα μεταξύ των γειτόνων. Σε νομικό επίπεδο, είναι περίπλοκο.

Πλεονεκτήματα των αρχοντικών:

• Τα Townhouses είναι χτισμένα σύμφωνα με τον τυποποιημένο σχεδιασμό. Από τη μία πλευρά, αυτό καθιστά αδύνατη την ατομική διάταξη και, αφετέρου, ελλείψει της ανάγκης να εκπονηθεί η τεκμηρίωση του έργου από την αρχή, επιτυγχάνεται άριστη εξοικονόμηση χρόνου και χρήματος. Επιπλέον, η διάταξη των αρχοντικών μελετήθηκε με τη μικρότερη λεπτομέρεια και στην πράξη αποδείχθηκε βέλτιστη για μια άνετη διαμονή.
• Όπως και στο διαμέρισμα, η διάταξη μπορεί να αλλάξει με την άδεια των αρμόδιων αρχών, αλλά είναι ευκολότερο να το πάρει για ένα ιδιωτικό σπίτι από ό, τι για ένα διαμέρισμα?
• Η άνετη μορφή παρέχει ένα πλεονέκτημα κόστους (κοινή στέγη, τοίχο, θεμέλιο). Το κόστος ενός τυπικού αρχοντικού είναι 25-30% χαμηλότερο από ένα ανεξάρτητο εξοχικό σπίτι.
• Η κοινή επικοινωνία με τους γείτονες απλοποιεί τη διαδικασία μεταφοράς θερμότητας, νερού, αποχέτευσης, ηλεκτρισμού, Internet, τηλεφωνίας και τηλεπικοινωνιών στο σπίτι. Και το κόστος, αντιστοίχως, διαιρείται στο μισό?

• Σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Σύμφωνα με αρχιτεκτονικά και κατασκευαστικά πρότυπα, δύο ξεχωριστά σπίτια πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 6 μέτρων το ένα από το άλλο. Συνδυασμένες εξοχικές κατοικίες σώζουν αυτό το κομμάτι γης για κηπουρική.
• Εξοικονόμηση για τη συντήρηση ενός αρχοντικού και για τους δύο ιδιοκτήτες - μέχρι 35%.
• Είναι βολικό να αγοράσετε για να ζήσετε για αρκετές γενιές της ίδιας οικογένειας. Για παράδειγμα, οι γονείς, μαζί με τα παιδιά τους, μπορούν να βοηθήσουν ο ένας τον άλλον με τη δουλειά του σπιτιού, τα εγγόνια θα επιβλέπονται, είναι ευκολότερο να λυθούν τα καθημερινά προβλήματα.
• Όλα τα οφέλη της προαστιακής στέγασης: όμορφη πράσινη ύπαιθρο, καθαρό αέρα, αυτονομία, χωρίς προβλήματα στάθμευσης, κήπο και μπάρμπεκιου στο μπροστινό χορτοτάπητα.

Μειονεκτήματα:

• Μια μύγα στην αλοιφή όταν αγοράζετε ένα αρχοντικό είναι ένα νομικό ζήτημα. Την ίδια στιγμή, η ίδια η κατοικία εκδίδεται σύμφωνα με το δικαίωμα του ιδιοκτήτη, ως διαμέρισμα σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, αλλά με την περιοχή υπάρχουν μεγάλες δυσκολίες. Σύμφωνα με το νόμο, η γη κάτω από το σπίτι είναι κοινή ιδιοκτησία, και δεν μπορεί να διαιρεθεί μεταξύ των ιδιοκτητών των σπιτιών.

• Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα συγκρούσεων στο πλαίσιο της διαίρεσης του οικοπέδου για τις ανάγκες των ιδιοκτητών.
• Από τα κοινά μειονεκτήματα ενός εξοχικού σπιτιού - ανεπτυγμένη υποδομή.

Αυτά είναι σπίτια με δύο διαμερίσματα (δίκλινα), με τρία (τριπλάσια), και πραγματικά επίπεδη σπίτια - με περισσότερα από τρία διαμερίσματα. Πρόσφατα, έτσι άρχισαν να καλούν και ημι-ανεξάρτητα σπίτια. Τα σπίτια είναι χτισμένα διαφορετικά από τα αρχοντικά. Έχουν κοινόχρηστη κουζίνα, κοινόχρηστο μπάνιο, κοινόχρηστη είσοδο, διάδρομο και οικόπεδο, ώστε να είναι πιο κατάλληλες για μεγάλες οικογένειες, στενούς συγγενείς και να ζουν μαζί για αρκετές γενιές της ίδιας οικογένειας.

Τα πλεονεκτήματα μιας τέτοιας στέγασης περιλαμβάνουν το κόστος-αποτελεσματικότητα της κοινής αγοράς, συντήρηση και μερικά από τα πλεονεκτήματα των εξοχικών κατοικιών: οικολογία, γη, πράσινο, καθαρό αέρα.

Περισσότερα λιγότερα από τα αρχοντικά. Η αυτονομία και η ιδιαιτερότητα στο σπίτι αυτού του τύπου απουσιάζουν, μάλλον θυμίζει την κοινωνική ζωή. Νομική εγγραφή της ιδιοκτησίας δεν είναι δύσκολη, αλλά να πωλήσει το μερίδιό της και να διαιρέσει τη γη θα είναι πολύ δύσκολο.

Όπως και άλλοι τύποι εξοχικών κατοικιών, τα επίπεδη σπίτια έχουν μια αδύναμη πλευρά υπό τη μορφή ανεπτυγμένης υποδομής και δύσκολης επικοινωνίας.

Μια μεγάλη επιρροή στη ζωή του εξοχικού σπιτιού και τις συνθήκες διαβίωσης έχει ένα είδος των δομικών υλικών που χρησιμοποιούνται.

Για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού, χρησιμοποιείται μια σειρά διαφορετικών μορφών: ξυλόγλυπτα και στρογγυλεμένα κορμούς, απλή ξυλεία, μορφοποιημένα και κολλημένα, σανίδες.

Πολλά εξαρτάται από το ξύλο που επιλέγεται. Τα κωνοφόρα είδη οδηγούν από την απόδοση.

• Ερυθρελάτης Διατηρεί θερμότητα καλά λόγω της φύσης της δομής, έχει αντιβακτηριδιακές ιδιότητες που την προστατεύουν από επιβλαβείς μικροοργανισμούς και θεραπεύουν τους κατοίκους του σπιτιού. Είναι ανθεκτικό - το σπίτι μπορεί να αντέξει μέχρι τον αιώνα, στεγνώνει λίγο μετά την κατασκευή, δεν αποκτά μια μπλε απόχρωση στην επιφάνεια των κορμών.

• Πολύ κοντά στις ιδιότητές του σε ερυθρελάτη. πεύκο. Είναι πιο ανθεκτικό στην υγρασία και λιγότερο επιρρεπές σε ρωγμές.

• Η βέλτιστη λύση για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού είναι λειχήνες. Το ξύλο του είναι σκληρό, ελαφρώς ευαίσθητο σε σήψη, δεν σκουραίνει, δεν γίνεται μπλε, δεν επιτρέπει επιβλαβείς οργανισμούς, έχει θετική επίδραση στην υγεία του νοικοκυριού και είναι ανθεκτικό σε οποιαδήποτε ατμοσφαιρικά φαινόμενα και νερό, ακόμη και θαλάσσια.Αλλά η λάριξ είναι ένα ακριβό δέντρο.

• Πιο ακριβό από την λάρυζα, αλλά και καλύτερα στα χαρακτηριστικά του, μόνο κέδρος. Αυτός δεν συρρικνώνεται, είναι απολύτως ανθεκτικό στην υγρασία, την εμφάνιση των μικροοργανισμών, μύκητες και έντομα ξύλο, εύκολα σε επεξεργασία, ανθεκτικά στη φθορά και ανθεκτικό, καθαρίζει τον αέρα. Τα σπίτια του Cedar διατηρούν την αρχική τους εμφάνιση για αιώνες, αλλά το κόστος του ξύλου είναι πολύ υψηλό.

Το σκληρό ξύλο είναι λιγότερο συχνά χρησιμοποιούνται στην κατασκευή των εξοχικών σπιτιών: ασβέστη, σημύδα, σκλήθρα, δρυς.

• Το πιο αξιόπιστο και ακριβό είναι δρυς. Οι ιδιότητες και τα χαρακτηριστικά του είναι πολύ παρόμοια με τις ιδιότητες του κέδρου, αλλά το κόστος δεν είναι λογικά υψηλό, οπότε είναι προτιμότερο να χρησιμοποιήσετε βελανιδιά για εσωτερική διακόσμηση.

• Birch - ισχυρή, ελαφριά, φθηνή, αλλά δεν διαθέτει ανθεκτικότητα και αντοχή στην σήψη. Τα υλικά της Birch θα πρέπει να συνδυάζονται με πιο ανθεκτικά, παραδείγματος χάριν, από μαλλί.

• Οι μέσοι δείκτες από την άποψη της αντοχής στην υγρασία, της πυκνότητας και της καταλληλότητας για την κατασκευή ενός σπιτιού έχουν ασβέστη και ελάτη.

Οφέλη για όλα τα ξύλινα σπίτια:

• Αποταμιεύσεις για την κατασκευή του ιδρύματος. Αυτό δικαιολογείται από το γεγονός ότι το βάρος ενός ξύλινου σπιτιού είναι συχνά 2-3 φορές μικρότερο από το βάρος ενός κτιρίου κατασκευασμένο από άλλα υλικά, επομένως, λιγότερο χρόνο, προσπάθεια και χρόνος δαπανώνται για την τοποθέτηση του ιδρύματος. Ο ίδιος λόγος σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε ένα ξύλινο εξοχικό σπίτι σε ένα αρκετά μαλακό έδαφος.
• Το ξύλο ανήκει στα "αναπνεύσιμα" υλικά. Πέρασμα οξυγόνου σε μεγάλες ποσότητες, και αυτό με τη σειρά του εξασφαλίζει την ποιότητα και τον κατάλληλο ύπνο?

• Πολλοί τύποι ξύλου έχουν θεραπευτικές και αντιβακτηριακές ιδιότητες. Είναι ενδείκνυται για τους πάσχοντες από αλλεργία, τα άτομα με καρδιακές παθήσεις και πνεύμονες.
• Το ξύλο έχει χαμηλή θερμική αγωγιμότητα, δηλαδή δεν εκπέμπει θερμότητα από το εσωτερικό του δωματίου προς τα έξω, γι 'αυτό είναι πάντα ζεστό σε ξύλινο σπίτι. Ως υλικό αποσκλήρυνσης χρησιμοποιείται υψηλής ποιότητας πίλημα, το οποίο κλείνει με ασφάλεια τα κενά μεταξύ των κορμών ή της ξυλείας.

• Η συντήρηση και η κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού είναι φθηνότερη από ένα τούβλο ή ένα μπλοκ. Το υλικό αυτό είναι ευκολότερο να μεταφερθεί, το σπίτι συναρμολογείται χωρίς πρόσθετα στρώματα φινιρίσματος · λόγω των θερμικών ιδιοτήτων του, μια ξύλινη κατοικία δεν χρειάζεται ενεργή εργασία του συστήματος θέρμανσης.
• Το δέντρο έχει αισθητικές ιδιότητες, επομένως δεν απαιτεί εσωτερική διακόσμηση. Το φυσικό ξύλο μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για εσωτερικούς χώρους σε διαφορετικά στυλ: Ρωσικά, Σκανδιναβικά, οικολογικά, χωριά και άλλα.

• Χαρακτηριστικά ενός σχεδίου επιτρέπουν τη συλλογή και την ταξινόμηση του σπιτιού επανειλημμένα. Αυτό είναι βολικό επειδή όταν μετακομίζετε σε ένα νέο μέρος δεν είναι απαραίτητο να το πουλήσετε, αλλά μπορείτε να το πάρετε μαζί σας.
• Ένα σπίτι ποιότητας ξύλου μπορεί να εξυπηρετήσει όχι μόνο τα εγγόνια, αλλά και τα μεγάλα-εγγόνια.

Μειονεκτήματα των ξύλινων κατοικιών:

• Το ξύλο υπόκειται σε ποικίλους βαθμούς σάπια, μύκητες και μούχλα. Για την πρόληψη τέτοιων προβλημάτων, αντιμετωπίζεται με ειδικές προστατευτικές εμποτιστικές ιδιότητες, οι οποίες μειώνουν στο ελάχιστο τις "αναπνευστικές" και θεραπευτικές ιδιότητες του δέντρου.
• Ισχυρό και αδιάβροχο ξύλο είναι πολύ ακριβό?
• Οι σκαθάρια του φλοιού μπορούν να μπουν μέσα στο δέντρο, το οποίο θα οξύνει το δέντρο κάθε χρόνο, μέχρι να γίνει άχρηστο.

• Ρωγμές. Η εξαίρεση είναι η ακριβή κολλημένη ξυλεία σε απανωτά φύλλα.
• Το δέντρο έχει τη δυνατότητα να "καθίσει" σε μεγαλύτερο ή μικρότερο βαθμό. Ορισμένα ξύλινα σπίτια πρέπει να παραμείνουν για μισό χρόνο ή ένα χρόνο στην ημιτελή κατασκευή, έτσι ώστε τα ανοίγματα των παραθύρων και των θυρών "να καθίσουν" και να μην επιτρέπουν στρεβλώσεις. Αυτό επεκτείνει τον χρόνο κατασκευής.
• Επίσης, τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν κίνδυνο πυρκαγιάς από ξύλο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η μη συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας καθιστά οποιοδήποτε σπίτι επικίνδυνο για πυρκαγιά και θα είναι εξίσου αδύνατο να αποκατασταθεί ένα τούβλο εξοχικό σπίτι ως ξύλινο.

Τα τούβλα είναι μια αντάξια εναλλακτική λύση στο ξύλο όσον αφορά τις επιδόσεις και τις αισθητικές ιδιότητες. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές ποικιλίες τούβλων σε σύνθεση, σχήμα, χρώμα. Από την υπάρχουσα σειρά είναι εύκολο να επιλέξετε ένα υλικό κατάλληλο για συγκεκριμένους σκοπούς όσον αφορά τις συνθήκες λειτουργίας. Το τούβλο είναι το καλύτερο για την κατασκευή ενός μικρού εξοχικού σπιτιού και ενός μεσαίου μεγέθους κατοικίας λόγω του βάρους και του κόστους του υλικού.

Πλεονεκτήματα των σπιτιών τούβλο:

• Παρουσιάσιμη εμφάνιση του εξοχικού σπιτιού χωρίς την ανάγκη για εξωτερική διακόσμηση. Νέα και όμορφα τούβλα για δεκαετίες διατηρούνται σε αυτή την κατάσταση.
• Βιοσταθερότητα Το τούβλο δεν προκαλεί κανένα ενδιαφέρον για έντομα και μικροοργανισμούς, και το καλούπι μπορεί να εμφανιστεί μόνο σε πολύ υγρούς χώρους στη βάση του σπιτιού.

• Ισχυρή, ισχυρή, ανθεκτική. Η κατασκευή τούβλων μπορεί να ονομαστεί καλή και σταθερή, καθώς η ζωή της είναι 100-200 χρόνια.
• Η υψηλή πυκνότητα και η αντοχή του υλικού παρέχει την δυνατότητα να χτίσει κτίρια στους 3-4 ορόφους.

• Ένα ευρύ φάσμα μεγεθών σάς επιτρέπει να δημιουργείτε αρχιτεκτονικά αριστουργήματα - αψίδες, κολώνες, παράθυρα κόλπων.
• Ένα τούβλο αναπνέει χειρότερα από το ξύλο, αλλά το υλικό είναι ακόμα ικανό να περάσει.

• Τοίχοι από τούβλα παρέχουν αξιόπιστη μόνωση θορύβου
• Είναι πιο ανθεκτικό στις πυρκαγιές, αν και δεν μπορεί να αποκατασταθεί σε περίπτωση σοβαρών ζημιών.

Μειονεκτήματα των σπιτιών τούβλων:

• Το υλικό ενός μικρού μορφοποιητικού παράγοντα απαιτεί περισσότερο χρόνο και προσπάθεια για κατασκευαστικές εργασίες.
• Λόγω του γεγονότος ότι τα συνδετικά στοιχεία είναι υγρά, η κατασκευή είναι αδύνατη σε υγρό και κρύο.

• Για την κατασκευή των κτιρίων τούβλο χρειάζονται κονίαμα?
• Η αποσυναρμολόγηση και η μεταφορά του κτιρίου σε ένα νέο μέρος είναι αδύνατη.

• Είναι πιο δύσκολο να μεταφερθεί από το ξύλο, επειδή χρειάζονται περισσότερα υλικά και το βάρος τους είναι τριπλάσιο του βάρους ενός δέντρου.
• Λόγω του μεγάλου βάρους του κτιρίου, είναι απαραίτητο ένα στέρεο, στερεό υπόβαθρο και ένα συμπαγές έδαφος.

• Είναι πολύ δύσκολο να ζεσταθεί ένα σπίτι στην κρύα εποχή, και μετά είναι απαραίτητο να διατηρείται συνεχώς η θερμότητα. Ως αποτέλεσμα, το κόστος θέρμανσης είναι υψηλό.
• Εσωτερική διακόσμηση είναι απαραίτητη σε κάθε περίπτωση. Ακόμη και αν η «γυμνή» τούβλα που χρησιμοποιούνται στο εσωτερικό του βιομηχανικού στυλ (σοφίτα, grunge), θα πρέπει τουλάχιστον να προετοιμαστεί για να εδραιωθεί η σκόνη δεν έχει εγκατασταθεί στο σπίτι?

• Κάτω από το βάρος του σπιτιού θεμελίωσης συρρικνώνεται. Πριν από τη διευθέτηση και την επισκευή, είναι απαραίτητο να περιμένετε ένα ή δύο χρόνια.
• Το υψηλό κόστος των δομικών υλικών.

Μπλοκ - δομικά υλικά με μεγάλες δυνατότητες. Υπάρχουν πολλοί τύποι μπλοκ ανάλογα με τη σύνθεση, τον τύπο πλήρωσης, τη δομή, την τεχνολογία παραγωγής και την επεξεργασία:

Προϊόντα από ένα μίγμα τσιμέντου, άμμου, νερού και ειδικού αφρού, το οποίο δημιουργεί μια ειδική πορώδη δομή μπλοκ.

Πλεονεκτήματα:

1. Το σχετικά ελαφρύ βάρος διευκολύνει τη μεταφορά και δεν είναι περίεργο για τη δύναμη του ιδρύματος.
2. Εκατόν τοις εκατό ανθεκτικότητα. Ένα τέτοιο σπίτι μπορεί να αποκατασταθεί μετά από πυρκαγιά.
3. Δεν περιέχει βλαβερά και τοξικά συστατικά.
4. Οικονομικά, πολύ φθηνότερα τούβλα ανά τεμάχιο.
5. Καλή θερμομόνωση.
6. Μεγάλη διάρκεια ζωής.

Μειονεκτήματα:

1. Είναι απαραίτητο να ενισχυθεί το σπίτι κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής και να λάβει διαλείμματα στην εργασία, καθώς το υλικό "στέκεται" έντονα.
2. Τα πορώδη μπλοκ απορροφούν πολύ υγρασία.
3. Η δομή του μπλοκ τις κάνει εύθραυστες.

Σύνθεση τσιμέντου-άμμου με προσθήκη νερού και ψεκασμοί αλουμινίου. Το αλουμίνιο αντικαθιστά τον αφρό. Αντιδρώντας όταν θερμαίνεται, φυσαλίδες, δημιουργώντας μια πορώδη δομή.

Πλεονεκτήματα:

1. Το βάρος ενός μπλοκ είναι ελάχιστο. Παρέχει εύκολη μεταφορά, εύκολη εγκατάσταση, απλή τοποθέτηση του θεμελίου.
2. Ιδανικά γεωμετρικά σχήματα.
3. Η καλή κόλλα είναι κατάλληλη για εγκατάσταση.

Μειονεκτήματα:

1. Δεν διαφέρει στην υψηλή ανθεκτικότητα.
2. Το πορώδες του εσωτερικού του μπλοκ οδηγεί στη συσσώρευση νερού, στο φαινόμενο του θερμοκηπίου, στην καταστροφή του υλικού.
3. Δεν είναι βιοστατική, επιρρεπής σε μούχλα και ωίδιο.
4. "Καθίζει".

Αυτά είναι κοίλα μπλοκ που γεμίζουν με μεταλλουργικά απόβλητα παραγωγής - σκωρίες.

Πλεονεκτήματα:

1. Το φθηνότερο υλικό μπλοκ?
2. Βολικό για εγκατάσταση λόγω ελαφρού βάρους.

Μειονεκτήματα:

1. Κατασκευάζονται με παρωχημένες τεχνολογίες παραγωγής.
2. Δεν είναι φιλικές προς το περιβάλλον, καθώς η παραγωγή χρησιμοποιεί σκωρίες προέλευσης τομέα.
3. Υψηλή απορρόφηση νερού και χαμηλή αντοχή στον παγετό,οδηγώντας σε κακή αντίσταση στη φθορά.

Ονομάζονται επίσης κεραμικά, επειδή η πρώτη ύλη είναι διαστελλόμενη πηλός, κατασκευασμένη από πηλό.

Πλεονεκτήματα:

1. Το πιο σύγχρονο υλικό?
2. Φιλικό προς το περιβάλλον.
3. Ανθεκτικό στην κατάψυξη.
4. Ανθεκτικό στην υγρασία.
5. Στεγανό, ανθεκτικό και ανθεκτικό στη φθορά.
6. Οικονομική τιμή.
7. Δεν συρρικνώνεται κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
8. Αντοχή σε ακραίες θερμοκρασίες.
9. Δεν σπάει ή ρωγμές?
10. Αισθητική εμφάνιση.

Μειονεκτήματα:

1. Σχετικά μεγάλο βάρος, που απαιτεί προσπάθεια κατά τη μεταφορά και καλή βάση.
2. Μη ιδανικές γεωμετρικές παράμετροι.

Είναι ένα μίγμα πριονιδίων, τσιμέντου και χημικών στοιχείων.

Πλεονεκτήματα:

Συνδυάζει όλες τις καλύτερες ποιότητες υλικών μπλοκ.

Μειονεκτήματα:

Απορροφά το 70-80% της υγρασίας, το οποίο είναι αρκετές φορές υψηλότερο από αυτό άλλων υλικών.

Πλεονεκτήματα των σπιτιών:

• Εξοικονόμηση στην αγορά οικοδομικών υλικών. Πρώτον, οι ίδιες οι μονάδες είναι πολύ φθηνότερες από ό, τι ένα τούβλο ή ξυλεία και, δεύτερον, κάτω από οποιαδήποτε κατοικία δεν χρειάζεται να χτίσετε μια ενισχυμένη βάση για βαριά φορτία.
• Το μέγεθος των μπλοκ και το χαμηλό βάρος τους απλοποιούν σε μεγάλο βαθμό τη διαδικασία εγκατάστασης.

• Τα τεμάχια είναι κατασκευασμένα από οργανικά συστατικά (εκτός από τα τεμάχια σκωρίας που σχετίζονται με ξεπερασμένα υλικά) και δεν προκαλούν βλάβη στο σώμα.
• Καλές ιδιότητες μόνωσης. Η θερμότητα παραμένει μέσα στο σπίτι και ο θόρυβος του περιβάλλοντος είναι έξω.

• Σχεδόν όλοι οι τύποι τεμαχίων είναι βιοσταθικοί και δεν υπόκεινται σε μυκητιακούς σχηματισμούς.
• Μεγάλη διάρκεια ζωής.
• Πυρκαγιά. Τα μπλοκ μπορούν να αντέξουν έως και 7 ώρες έκθεσης στη φωτιά.

Μειονεκτήματα των σπιτιών:

• Η κυτταρική ή πορώδης δομή είναι γυροσκοπική (συσσωρεύει υγρασία). Η υγρασία μπορεί να παγώσει σε θερμοκρασίες κάτω από το μηδέν και σχηματίζονται ρωγμές στα μπλοκ. Αυτό με τη σειρά του θα επηρεάσει τη μόνωση, και η θέρμανση θα πρέπει να ρυθμιστεί στο μέγιστο, γεγονός που θα οδηγήσει σε αύξηση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας?
• Τα μπλοκ μπορεί να συρρικνωθούν και η γεωμετρία του κτιρίου θα σπάσει.

• Δεν γίνεται λόγος για αισθητικές ιδιότητες του υλικού · συνεπώς, δεν μπορεί να αποφευχθεί το χρονικό και οικονομικό κόστος της εσωτερικής και εξωτερικής διακόσμησης.
• Πριν από την έναρξη των εργασιών φινιρίσματος απαιτείται η επεξεργασία των τοίχων με στεγανοποιητικά μέσα.

• Στην αρχή της περιόδου θέρμανσης το σπίτι είναι δύσκολο να στεγνώσει και να ζεσταθεί.
• Τα μπλοκ ως εσωτερικά χωρίσματα θα κρυώσουν γρήγορα όταν πέσει η θερμοκρασία και το σπίτι θα είναι δροσερό. Αυτό είναι καλό το καλοκαίρι, αλλά το χειμώνα θα απαιτήσει αυξημένη θέρμανση.

Ένα σπονδυλωτό σπίτι είναι ένα προκατασκευασμένο κτίριο, οι λεπτομέρειες του οποίου συναρμολογούνται σύμφωνα με την αρχή του σχεδιαστή. Συνδέονται με την αρχή της αιχμής και της αύλακας, επιπροσθέτως στερεωμένα με διάφορα μέσα στερέωσης.

Αρχικά, αυτή η τεχνολογία δημιουργήθηκε για το στρατιωτικό προσωπικό της Αμερικής και υπονοούσε ότι ένα τέτοιο σπίτι θα μπορούσε να συναρμολογηθεί από ένα άτομο που δεν είχε σχέση με την κατασκευή. Τα modular σπίτια είναι καλά αποδεδειγμένα και διαδεδομένα. Σήμερα, οι σπονδυλωτές κατοικίες είναι διαθέσιμες σε όλους.

Είναι κατασκευασμένα από διαφορετικά υλικά, ανάλογα με τις κλιματικές συνθήκες της κατοικίας: ένα πάνελ από τσιπούρα (πίνακες μοριοσανίδων, μεταξύ των οποίων υπάρχει ένα μονωτικό στρώμα που συνδέονται με μια μπάρα). χαλύβδινα μέρη, πλαϊνές πλευρικές σανίδες, μεταλλικό πλαίσιο με πλήρωση και επένδυση,Το ζεστό πλαίσιο από μέταλλο με διαφορετικές παραλλαγές επίπλωσης.

Τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματά τους:

• Αισθητική και πρωτοτυπία της εμφάνισης. Από τις έτοιμες μονάδες μπορείτε να συναρμολογήσετε μια κατοικία μη τετριμμένων γεωμετρικών περιγραμμάτων. Ο δεύτερος όροφος μπορεί να είναι ευρύτερος και μεγαλύτερος από τον πρώτο · μπορείτε να ωθήσετε και να εμβαθύνετε διάφορα στοιχεία του κτιρίου για να δημιουργήσετε ένα όμορφο αρχιτεκτονικό σύνολο.
• Όλα τα μέρη κατασκευάζονται σύμφωνα με τα πρότυπα και είναι ιδανικά για κάθε άλλο.

• Η παραγωγή χρησιμοποιεί πρώτες ύλες οργανικής προέλευσης, οι οποίες δεν είναι επιβλαβείς για την υγεία.
• Για την κατασκευή του σπιτιού των ενοτήτων κατάλληλο έδαφος οποιουδήποτε τύπου?

• Το συνολικό βάρος της δομής είναι μικρό, το σπίτι ουσιαστικά δεν συρρικνώνεται. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να περιμένετε μισό χρόνο για να εισάγετε παράθυρα και να αρχίσετε επισκευές. Μπορείτε να εισέλθετε σχεδόν αμέσως.
• Το μοντέλο πλαισίου είναι εύκολο να αποσυναρμολογηθεί και να μετακινηθεί σε άλλο μέρος.

• Η οικοδόμηση ενός σπιτιού (χωρίς εσωτερική διακόσμηση) διαρκεί περίπου μια εβδομάδα εάν πολλοί μη επαγγελματίες εργάζονται. Μια ομάδα εμπειρογνωμόνων θα συγκεντρώσει ένα σπίτι-σχεδιαστής για μερικές ημέρες?
• Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο της σπονδυλωτής στέγασης είναι περίπου 5.000 ρούβλια. Ένα ευρύχωρο σπίτι για όλη την οικογένεια θα κοστίσει λιγότερο από ένα εκατομμύριο και η αγορά ενός συμπαγούς σπιτιού για ένα άτομο θα κοστίσει ένα γελοίο ποσό.

• Οι ενότητες είναι κατάλληλες για τη δημιουργία διατομεακών δομών με τη διαίρεση των ζωνών σε εσωτερικούς χώρους.
• Τα ποιοτικά και σωστά εγκατεστημένα δομοστοιχεία είναι εξωτερικά αδιαίρετα από το εξοχικό σπίτι, το οποίο κατασκευάστηκε με τα χρόνια.

• Μια ποικιλία υλικών καθιστά τις ενότητες κατάλληλες για ζωή σε οποιεσδήποτε κλιματολογικές συνθήκες.
• Καλή απομόνωση θορύβου.

Μειονεκτήματα των σπονδυλωτών κατοικιών:

• Είναι απαραίτητο να επιλέξετε προσεκτικά τον κατασκευαστή έτσι ώστε το σπίτι να είναι πραγματικά ζεστό και άνετο?
• Τα αρθρωτά σχέδια δεν διαφέρουν ως προς την ανθεκτικότητα. Η διάρκεια ζωής είναι περίπου 50 χρόνια.

• Από το εσωτερικό, ένα τέτοιο σπίτι πρέπει να είναι επιπλέον μονωμένο.
• Μέγιστο επιτρεπτό ύψος - 2 ορόφους.

• Η εγκατάσταση του σπιτιού πρέπει να γίνεται όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά, διαφορετικά το κτίριο μπορεί να κηρυχθεί ακατάλληλο για διάρκεια ζωής.
• Για να οικοδομήσουμε ένα σπίτι χωρίς γερανό κατασκευής είναι δύσκολο, αν όχι αδύνατο. Πρέπει να υπάρχει αρκετός χώρος στο εργοτάξιο για αυτόν τον εξειδικευμένο εξοπλισμό και, επιπλέον, αυτό αποτελεί πρόσθετο κόστος για τις υπηρεσίες ενός χειριστή γερανού.
• Για τη μεταφορά του σπιτιού χρειάζεται επίσης μια ειδική τεχνική. Και αν για τη μεταφορά ενός μικρού σπιτιού δεν είναι τόσο δύσκολο να το βρούμε, ένα μεγάλο θα πρέπει πιθανότατα να αποσυναρμολογηθεί.

Αρμόδια αρχιτεκτονική είναι η βάση για τη δημιουργία ενός έργου για την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού. Έχει τους δικούς του κανόνες που λαμβάνουν υπόψη τόσο την ασφάλεια του κτιρίου, την αισθητική του εμφάνιση, όσο και τις τεχνικές που θα εξοικονομούν υλικό και υλικά, βελτιστοποιώντας σωστά το χώρο μέσα στο σπίτι. Ορισμένοι κανόνες είναι αμετάβλητοι, μερικοί είναι συμβουλευτικοί στη φύση, αλλά είναι καλύτερο να εξοικειωθούν με όλους πριν αρχίσει ο προγραμματισμός:

1. Η ανάπτυξη ενός σχεδίου με μεγέθη χώρου και όλοι οι υπολογισμοί πρέπει να γίνει από ειδικευμένο ειδικό. Η ενεργή συμμετοχή του πελάτη δεν απαγορεύεται, αλλά είναι αδύνατο να σκεφτούμε την ιδανική διάταξη χωρίς κατάλληλη εμπειρία. Ένα σχέδιο από έναν ειδικό εγγυάται ότι θα εγκριθεί για κατασκευή από την πρώτη φορά.
2. Δεν πρέπει να μιλάτε για μια επιλογή, είναι καλύτερα να συγκρίνετε διάφορα πιθανά σχέδια μεταξύ τους και να επιλέξετε το καλύτερο.
3. Το έργο θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη θέση των παραθύρων και των θυρών, τα διαγράμματα καλωδίωσης με την ακριβή τοποθέτηση των διακοπτών, το σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, τις επικοινωνίες, την τοποθέτηση βοηθητικών και βοηθητικών χώρων σε σχέση με άλλα δωμάτια.Το διώροφο σχέδιο είναι μια λεπτομερής συσκευή του πρώτου ορόφου με μια σκάλα στο δεύτερο και το φορτίο του δεύτερου στις δομές στήριξης.
4. Τα δωμάτια δεν πρέπει να είναι μικρότερα από 9 τετραγωνικά μέτρα. m
5. Κάντε ένα σχέδιο λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της γης και την περιοχή του μελλοντικού εξοχικού σπιτιού.

Ανάλογα με τις διαστάσεις της κατοικίας, τα σπίτια χωρίζονται σε είδη άνεσης:

• Πρώτο επίπεδο - Αυτά είναι σπίτια, η συνολική έκταση των οποίων δεν ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα. m (10x12). Τα τελικά εξοχικά σπίτια έχουν μικρότερη επιφάνεια - 80-100 τετράγωνα (9x10, 10x10). Ο συνολικός αριθμός των δωματίων συνήθως δεν υπερβαίνει τα τέσσερα και παίρνει 60, 70, 72 ή 75 τετράγωνα. Η υπόλοιπη έκταση κατανέμεται στην κουζίνα, το μπάνιο, τα βοηθητικά δωμάτια.

• Δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει σπίτια συνολικής επιφάνειας 120-150 τετραγωνικών μέτρων. Λιγότερο συχνά - 170. Ένα τέτοιο σπίτι είναι αρκετό για μια μεγάλη οικογένεια, και είναι δυνατόν να κανονίσει περισσότερα από τέσσερα δωμάτια σε αυτό - μέχρι 7.

• Σπίτια τρίτου επιπέδου έχουν σημαντικά μεγαλύτερες διαστάσεις - 200, 250 ή 280 τετραγωνικά μέτρα. Ο αριθμός των ευρύχωρων δωματίων σε αυτά είναι από 5 έως 8. Το μέγεθος ενός δωματίου μπορεί να είναι πολύ μεγάλο - μέχρι 30-35 μέτρα. Βασικές παράμετροι: 4 έως 4, 3 έως 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Θα χρειαστούν επίσης οι απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι και οι χώροι στενού σκοπού (γυμναστήριο, σάουνα, βοτανικός κήπος, χώρος κατοικίδιων ζώων, αποθήκες). Πρόσθετα κτίρια με τη μορφή σοφίτας μπορούν να προσθέσουν μέχρι και 50 μέτρα στη συνολική έκταση.

Μονοκατοικίες πρότυπο σπίτια μπορεί να είναι πολύ μικρές: 6x6, 6x7 και 6x8 (μέγεθος ενός διαμερίσματος με ένα δωμάτιο), 7 με 8, 7x9, 7x10, 7,5 με 7,5 (μέσο διαμέρισμα δύο δωματίων), μεσαία - 8x8, 8 με 9, 8x10, μεγάλες 8x12, 10x10, 10 από 12, 10 από 13, 11 από 11, 12 από 12, 14 από 14, 15 από 15.

Τα διώροφα κτίρια είναι βασικά μεγέθους μέχρι 12x12.

Εκτός από το βασικό ελάχιστο των δωματίων που χρειάζονται για μια άνετη διαμονή στο σπίτι, υπάρχουν αρκετές πρόσθετες δυνατότητες για επέκταση της χρήσιμης περιοχής στο εξοχικό σπίτι και αύξηση του οπτικού χώρου.

Είναι δυνατή η κατασκευή σοφίτας στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο, κατά τη διάρκεια της κατασκευής ολόκληρου του εξοχικού σπιτιού ή ήδη στο στάδιο στέγασης, εάν είναι απαραίτητο, για να αυξηθεί ο χώρος διαβίωσης.

Η παρουσία της σοφίτας έχει τα πλεονεκτήματά της:

1. Δημιουργήθηκε πρόσθετος χώρος κατάλληλος για παιδικό δωμάτιο, υπνοδωμάτιο ή χώρο εργασίας. Η συνολική έκταση αυξάνεται κατά το ήμισυ.
2. Μπορεί να χρησιμεύσει ως χώρος για την αποθήκευση των πραγμάτων. Ήδη στο στάδιο του σχεδιασμού, αρκεί να αναλάβει το ρόλο μιας μεγάλης αποθήκης στη σοφίτα, και στο ισόγειο, να κάνει περισσότερο χώρο για σαλόνια, και το σπίτι θα γίνει πολύ πιο ευρύχωρο?
3. Η κατασκευή της σοφίτας είναι φθηνότερη και ασφαλέστερη από την κατασκευή ολόκληρου του δαπέδου.
4. Το μη τετριμμένο σχήμα του δωματίου είναι μια υπόσχεση ενός ενδιαφέροντος εσωτερικού χώρου.
5. Από τη σοφίτα στον τρίτο όροφο προσφέρει μια όμορφη θέα.

Και μειονεκτήματα:

1. Η εσωτερική διακόσμηση πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας. Καλό δάπεδο, μόνωση στους τοίχους, αξιόπιστη οροφή.
2. Όταν προσθέτετε μια σοφίτα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του σπιτιού, το έργο πρέπει να εγκριθεί και να πάρει άδεια.
3. Όσο υψηλότερο είναι το πάτωμα, τόσο πιο δύσκολη είναι η παροχή θέρμανσης και ύδρευσης.
4. Οι κεκλιμένοι τοίχοι μπορούν να είναι ένα πλεονέκτημα, αλλά μπορούν επίσης να είναι ένα εσωτερικό πρόβλημα.Είναι δύσκολο να τοποθετήσετε τα έπιπλα σε έναν τοίχο όταν οριοθετείται προς τα πάνω.

Η παρουσία ενός προσωπικού χώρου στάθμευσης είναι ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού σπιτιού. Η κατασκευή του γκαράζ δεν αυξάνει τον πραγματικό χώρο διαβίωσης. Σε περίπτωση που βρίσκεται στο πάτωμα ή στο υπόγειο, το παίρνει ακόμη και μακριά.

Αλλά έχοντας συνδέσει το γκαράζ δίπλα στο σπίτι, μπορείτε να πάρετε μια αξιόπιστη θέση για να σταθμεύσετε το αυτοκίνητο, και μια οπτική αύξηση στο μέγεθος του εξοχικού σπιτιού. Και πάνω από το γκαράζ μπορείτε να χτίσετε αργότερα σε ένα άλλο δωμάτιο.

Οι βεράντες, οι βεράντες και οι κιόσκια γύρω από την περίμετρο του σπιτιού του προσδίδουν μια απίστευτα ζεστή εμφάνιση. Στη βεράντα υπάρχει μια καλοκαιρινή κουζίνα, ένας χώρος για στεγνό ρούχο, ένας παιδότοπος για παιδιά, ένας χώρος για την πρακτική της πρωινής γιόγκα και άλλες χρήσιμες περιοχές.

Η οικοδόμηση μιας ανοιχτής βεράντα δεν είναι καθόλου περίπλοκη και μπορεί να πραγματοποιηθεί κατά τη διάρκεια και μετά την κατασκευή του εξοχικού σπιτιού. Η κατασκευή της βεράντας είναι δυνατή στο έδαφος και στον δεύτερο όροφο.

Στην πρώτη περίπτωση θα είναι μια επέκταση της βεράντας, και στη δεύτερη - ένα ανεξάρτητο κτίριο. Αλλά η ταράτσα έχει πολλά λάθη: το χειμώνα είναι άχρηστο, τα έπιπλα χρειάζονται προσεκτική φροντίδα, σκόνη και φύλλα συσσωρεύονται σε αυτό, βροχή και το χιόνι πέφτουν. Για πολυλειτουργική επέκταση πιο κατάλληλη κλειστή βεράντα.

Η επένδυση σε ένα τέτοιο κτίριο είναι πιο δύσκολη όσον αφορά το οικονομικό και χρονικό κόστος, αλλά αργότερα χρησιμεύει ως πλήρες δωμάτιο.

Μια παρόμοια μέθοδος αύξησης του χώρου πρέπει να υπολογιστεί εκ των προτέρων, ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού, επειδή τότε για την κατασκευή του πρέπει να αποσυναρμολογηθεί ένας από τους τοίχους στο πάτωμα.

Το παράθυρο του Bay είναι μέρος ενός δωματίου που προβάλλει από τον κεντρικό χώρο. Κατά κανόνα, έχει ομοιότητες με γεωμετρικά σχήματα - ένα τρίγωνο, ένα τραπεζοειδές, ένα ορθογώνιο. Τα ηχεία είναι κατασκευασμένα με τη μορφή ανοίγματος παραθύρων ή ολόκληρο το παράθυρο κελύφους είναι κατασκευασμένο από ειδικό γυαλί.

Η παρουσία ενός δαπέδου υπογείου αυξάνει τόσο τον χρησιμοποιούμενο χώρο κατοικίας όσο και τον μη κατοικημένο χώρο διαβίωσης. Το ισόγειο δεν θα επιτρέψει στο πάτωμα να παγώσει το χειμώνα και ο πάτωμα θα είναι πάντα ζεστός και το ίδιο το δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί αντί για ένα υπόγειο, όπως ένα δωμάτιο πλυντηρίων ή ένα χώρο αποθήκευσης.Μπορεί να τοποθετηθεί σάουνα με πισίνα.

Ωστόσο, με όλα τα πλεονεκτήματα του, το υπόγειο έχει τα μειονεκτήματά του:

1. Το οικονομικό κόστος της εμβάθυνσης των χώρων κάτω από το έδαφος. Πρέπει να ληφθεί μέριμνα για να διατηρηθεί το δωμάτιο στεγνό και ζεστό, δεν υπάρχουν μύκητες, μούχλα, οσμές?
2. Νομική πτυχή. Το επιτρεπτό ύψος ενός ιδιωτικού σπιτιού - 2 ορόφους. Αν το ισόγειο είναι χωνευτό στο έδαφος περισσότερο από 2 μέτρα, θα πρέπει να θεωρείται επιπλέον πάτωμα. Είναι το ίδιο εάν ένα μέρος μιας θέσης είναι χτισμένο πάνω από το έδαφος και ένα κομμάτι κατεβαίνει. Σε αυτή την περίπτωση, το ισόγειο θεωρείται το πρώτο.

Αυτά είναι διάφορα γκαζόν, γκαράζ, βοηθητικά δωμάτια, σάουνα.

Τα σύγχρονα εξοχικά σπίτια και τα εξοχικά σπίτια είναι γεμάτα με ενδιαφέρουσες αρχιτεκτονικές λύσεις και όμορφες λεπτομέρειες. Ορισμένοι είναι απλοί, στο στυλ του μετασοβιετικού χώρου, από κόκκινο τούβλο, άλλοι είναι πιο μη τυποποιημένοι, με τη μορφή υπέροχων κάστρων με πυργίσκους και κτίστες, ενώ οι άλλοι είναι ασυνήθιστοι, θολωτοί, με σπασμένη στέγη ή υπό μορφή σπιτιού.

Ποια θα είναι η εμφάνιση του εξοχικού σπιτιού, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την επιλεγμένη αρχιτεκτονική στυλ:

• Κλασικό Τα κλασικά σπίτια χαρακτηρίζονται από μια καθαρή μορφή, συμμετρία, σχεδίαση της κύριας εισόδου με αξίωση για αναρρίχηση. Η διακόσμηση κυριαρχείται από πέτρα, τούβλο, ασβεστόλιθο, γρανίτη. Η όψη προς την οροφή είναι κατασκευασμένη από στενό φύλλο χαλκού, μολύβδου ή ψευδαργύρου-τιτανίου. Επίσης χρησιμοποιείται σχιστόλιθος.
• Στυλ αμερικανικές εξοχικές κατοικίες. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο τετράγωνο ή ορθογώνιο σπίτι, παρατηρώντας τη συμμετρία όπου είναι δυνατόν, την παρουσία σκαλών, κολώνων, ανοιχτών βεραντών, μεγάλων παραθύρων, μερικές φορές με παραθυρόφυλλα. Σε αμερικανικά κίνητρα καλωσορίζουμε ιδιοκτήτες σπιτιού επίδειξης ευημερίας. Το φινίρισμα δεν έχει ανακούφιση, εκτελείται σε έντονα χρώματα.

• Αγγλικό στυλ. Πρόκειται για μια συγχώνευση δύο άλλων μορφών, καθεμιά από τις οποίες είναι αποτυπωμένη με αγγλική συγκράτηση και αριστοκρατία. Παραδοσιακά, ένα τέτοιο σπίτι είναι κατασκευασμένο από τούβλο σε κόκκινες αποχρώσεις, έχει μια αυστηρή εμφάνιση και μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις διακοσμήσεις στην πρόσοψη,Η κύρια διακόσμηση του εξοχικού σπιτιού είναι μια καταπράσινη περιοχή μπροστά από το σπίτι, ένα γκαζόν και έναν κήπο με λουλούδια.
• Η επόμενη κατεύθυνση είναι Tudor στυλστην οποία επικρατεί η παρουσία υψηλών τριγωνικών ρετιρέ, προσόψεων, μικρών παραθύρων, λευκών, καφέ και κόκκινων χρωμάτων.

• Wright στυλ, επίσης γνωστό ως στιλ λιβάδι. Χαρακτηρίζεται από χαμηλές κατοικίες με επίπεδη οροφή και πληθώρα οριζόντιων γραμμών. Οι πολλαπλές οριζόντιες γραμμές μειώνονται σε μία γραμμή και το κτίριο είναι ενσωματωμένο στο τοπίο όσο το δυνατόν περισσότερο. Είναι χαρακτηριστικό για το στυλ Wright να έχει ένα τζάκι στο σπίτι, ένα σχήματος L ή γωνιακή πρόσοψη στον πρώτο όροφο, ανοιχτές βεράντες, γκαλερί, μπαλκόνια.
• Ευρωπαϊκή. Η δημοτικότητα των ευρωπαϊκών παραδόσεων στην αρχιτεκτονική βασίζεται στην απλότητα, την κομψότητα και την αρμονία στην εξωτερική εμφάνιση του σπιτιού. Δεδομένου ότι το ίδιο το σπίτι έχει το σωστό σχήμα, είναι χαρακτηριστικό της παρουσίας ενός στρογγυλού ή τραπεζοειδούς παραθύρου. Η διακόσμηση χρησιμοποιούσε πέτρα, κεραμίδι, κεραμίδι, σοβά.

Μεταξύ των δημοφιλών στυλ είναι πέτρινο Μεσαίωνα και μοτίβα της χώρας, χώρα και εξοχικές κατοικίες σε σχεδιασμό χώρα και σαλέ. Το στυλ της Φινλανδίας, της Σουηδίας, της Τσεχίας και της Σκανδιναβίας είναι ευρέως διαδεδομένο.Εμφανίστηκε στην αρχιτεκτονική των γερμανικών σπιτιών και ιαπωνική διακόσμηση με ένα δεύτερο φως, τα σπίτια στο τουρκικό στιλ με ανατολίτικη διακοσμητική είσοδο. Ενδιαφέρουσες εξοχικές κατοικίες στις πλαγιές των Άλπεων, την παρουσία επεκτάσεων στο γενικό στυλ: ξενώνας, κιόσκι, βεράντες.

Ο λόγος για την πραγματοποίηση αλλαγών στο σχεδιασμό εξοχικών σπιτιών με ένα ή δύο ορόφους μπορεί να είναι η αύξηση του αριθμού των κατοίκων, η γέννηση ενός παιδιού, η ανάγκη να εξοπλιστεί μια νέα λειτουργική περιοχή, απλώς η επιθυμία να έχουμε ένα παράθυρο ή βεράντα.

Πραγματική ανακατασκευή του παλιού σπιτιού με σύγχρονο τρόπο και αύξηση των επιπέδων κατασκευής λόγω του σοφίτου. Όμως, ανεξάρτητα από τον λόγο, η ανάπλαση απαιτεί συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κώδικες και πρέπει να διεξάγεται νόμιμα.

Δεν αρκεί να είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού για να ξεκινήσει η αποσυναρμολόγηση ή η ανέγερση οποιωνδήποτε τμημάτων του κτιρίου χωρίς την άδεια των κρατικών αρχών, αφού αυτό δεν αφορά μόνο την ευκολία των κατοίκων αλλά και την ασφάλεια. Όταν κάνετε αλλαγές, το σπίτι πρέπει να παραμείνει ασφαλές και ζωντανό.

Η νομιμοποίηση αλλαγών σε οικιστικές ή μη κατοικίες είναι απαραίτητη εάν:

• Η αποσυναρμολόγηση βρίσκεται σε εξέλιξη.
• Η εμφάνιση της πρόσοψης αλλάζει.
• Οι δομικές δομές επηρεάζονται.
• Τελικά δωμάτια με επιπλέον χώρο.

• Αυξάνει το φορτίο στη δομή στήριξης.
• Οι αλλαγές επηρεάζουν τα δίκτυα ύδρευσης και αερίου, τη θέρμανση, τον εξαερισμό.
• Τα δωμάτια συνδυάζονται ή χωρίζονται.

Για να λάβετε άδεια μέσα σε 30 ημέρες, χρειάζεστε ένα πακέτο εγγράφων:

• Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
• Σπίτι βιβλίο?
• Πιστοποιητικό από ΔΔΠ.
• Άδεια της εταιρείας διαχείρισης.

• Αξιολόγηση της συμμόρφωσης με τους κανόνες και τους κανονισμούς και τα υγειονομικά πρότυπα.
• Σχέδιο και φωτογραφίες του σπιτιού μέσα και έξω?
• Πρόγραμμα ανασυγκρότησης που υποδεικνύει προγραμματισμένες αλλαγές, υλικά και προθεσμίες.

Για μη εξουσιοδοτημένη αλλαγή προβλέπεται πρόστιμο.

Η κατασκευή και η τελική επεξεργασία του σπιτιού είναι σημαντικά βήματα. Μπορείτε να βασιστείτε στις προσωπικές σας προτιμήσεις και να οργανώσετε τα δωμάτια από το Feng Shui, να ακολουθήσετε τις έτοιμες σχεδιαστικές λύσεις ή να συνδυάσετε τα πάντα στο δικό σας έργο.

Οι ειδικοί στον τομέα της κατασκευής, της επισκευής και του σχεδιασμού δίνουν κάποιες καθολικές συστάσεις:

• Τα δωμάτια για ηλικιωμένους πρέπει να βρίσκονται στο ισόγειο.
• Η εγγύτητα της τουαλέτας και του μπάνιου είναι απαραίτητη, ώστε να είναι πιο βολικό να συγκρατείται το νερό.
• Τουαλέτα όσο το δυνατόν περισσότερο για να αφαιρέσετε από το υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι?

• Οι οικιακοί χώροι (γυμναστήριο, ρούχα) πρέπει να τοποθετούνται στο υπόγειο.
• Για να εξοικονομήσετε χώρο σε μικρά δωμάτια βοηθάει να ενώσετε μερικές λειτουργικές περιοχές: κουζίνα και τραπεζαρία, μπάνιο και τουαλέτα, αίθουσα και σαλόνι, κρεβατοκάμαρα και αποδυτήρια.
• Ξεχωριστά υπνοδωμάτια είναι επιθυμητά για ετεροφυλόφιλα παιδιά.

• Τα παιδικά δωμάτια και οι χώροι εργασίας θα πρέπει να είναι εξοπλισμένα στη φωτεινή πλευρά του σπιτιού.
• Ολοκλήρωση του σπιτιού έξω και μέσα είναι επιθυμητή από υλικά που δεν περιέχουν τοξικές και επικίνδυνες ουσίες στην υγεία (φορμαλδεΰδη, πλαστικά). Εσωτερική διακόσμηση των δωματίων επιλέγεται ανάλογα με τον τύπο των χώρων: σε χώρους διαμετακόμισης - ανθεκτικά στη φθορά, στην κουζίνα - πλυσίματος και μη απορροφητικές οσμές, σε μπάνια - ανθεκτικό στην υγρασία.
• Σε διώροφο σπίτι, είναι επιθυμητό να εξοπλίζονται δύο τουαλέτες.
• Είναι σημαντικό για μια νέα οικογένεια να θυμάστε ότι με την πάροδο του χρόνου θα αναπληρώνονται. Η καλύτερη επιλογή είναι μια κατοικία τριών υπνοδωματίων.

Για τις εξοχικές κατοικίες εμφανίζονται εσωτερικοί χώροι σε στυλ,η οποία είναι δύσκολο να εφαρμοστούν στα αστικά διαμερίσματα: άνετη Shabby-chic, οικολογική χρήση φυσικών υλικών, ρωσικά σαλέ στυλ, σκανδιναβικό, Χώρα, Provence, αγγλικά, καθολική κλασικά, μινιμαλισμό. Μια μεγάλη ευρύχωρη σοφίτα με οροφή με δοκάρια είναι εύκολο να τελειώσει σε σοφίτα.

Πώς να δημιουργήσετε ένα εσωτερικό σπίτι στο ύφος μιας σοφίτας, δείτε το παρακάτω βίντεο.