Χαρακτηριστικά διάταξης "brezhnevka"

Διαμερίσματα "Brezhnevka" - το λεγόμενο στέγασης του παλαιού ταμείου, το οποίο είναι διαδεδομένο στη χώρα μας. Σε κάθε πόλη σώζονται δεκάδες σπίτια εκείνης της εποχής. Παρόμοια διαμερίσματα είναι σε ζήτηση μέχρι στιγμής. Εάν πρέπει να αγοράσετε ή να πωλήσετε κατοικίες στη δευτερογενή αγορά, πρέπει να ξέρετε τι διακρίνει τα τυπικά σπίτια του περασμένου αιώνα.

Δεν είναι δύσκολο να μαντέψετε από πού προέρχεται το όνομα των σπιτιών. Κατά τη διάρκεια της βασιλείας του διαβόητου ηγέτη του κόμματος Λ. Ι. Μπρέζνεφ, πραγματοποιήθηκε μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη των εδαφών από το Βλαδιβοστόκ στο Καλίνινγκραντ. "Brezhnevka" αντικατέστησε το στενό "Χρουστσόφ", το οποίο δεν είχε πάντα μια καλή διάταξη. Στο νέο στάδιο κατασκευής, οι αρχιτέκτονες εγκατέλειψαν 5 ορόφους και άρχισαν να κατασκευάζουν νέα σπίτια ύψους 8-9 και 12-16 ορόφων.Η απόφαση αυτή οφειλόταν στην ταχεία αύξηση των πληθυσμών στις πόλεις · επέτρεψε, με ελάχιστη προσπάθεια, την επανεγκατάσταση ενός μεγαλύτερου αριθμού σοβιετικών οικογενειών.

Η κορυφή της κατασκευής έπεσε στα 70-80 χρόνια του περασμένου αιώνα. Νέα σπίτια δημιουργήθηκαν κυρίως από πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα, γεγονός που επέτρεψε την επιτάχυνση της διαδικασίας κατασκευής τους και τη βελτίωση της ηχομόνωσης. Παρά τα πλεονεκτήματα αυτής της λύσης, ως αποτέλεσμα, τα διαμερίσματα έγιναν πιο κρύα. Υπήρχε επίσης μια εναλλακτική λύση - τούβλο, έτσι κάποιες σειρές σπιτιών χτίστηκαν χωρίς πλάκες. Το ύψος του τούβλου "brezhnev", κατά κανόνα, έφτασε 16 ορόφους. Τέτοια κτίρια ανεγέρθηκαν με τη μορφή κτιρίων μονής ή διπλής πρόσβασης.

Στη σκάλα "Brezhnev" είναι 3-4 διαμερίσματα. Για πρώτη φορά εμφανίστηκαν ανελκυστήρες και απορριμματοί στις εισόδους σε τέτοια σπίτια. Ένα άλλο πλεονέκτημα των προκατασκευασμένων κατοικιών ήταν η παρουσία δύο ανελκυστήρων - επιβατών και εμπορευμάτων, ενώ οι μηχανισμοί τους βρίσκονται κάτω από τη στέγη, ενώ οι σκάλες και η απόρριψη σκουπιδιών είναι όσο το δυνατόν πιο μακριά από τα διαμερίσματα, γεγονός που μειώνει σημαντικά την ακουστικότητα.

Για πρώτη φορά, όχι μόνο πιο άνετα διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων, αλλά και ευρύχωρα διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων εμφανίστηκαν στα σπίτια εκείνης της περιόδου. Τέτοια κατοικία προοριζόταν για μεγάλες οικογένειες.Το σαλόνι του διαμερίσματος έχει αυξηθεί σημαντικά, και η διάταξη έχει γίνει πιο βολικό.

Υπάρχουν περίπου 40 τύποι τυποποιημένων διαμερισμάτων διαμερισμάτων και τα τυπικά μεγέθη τους είναι:

• ένα δωμάτιο - 27-34 τετραγωνικά μέτρα. m;
• ένα υπνοδωμάτιο - 38-47 τετραγωνικά μέτρα. m;
• τριών δωματίων - 49-65 τετραγωνικών μέτρων. m;
• τετράκλινο - 58-76 τετραγωνικά μέτρα. m

Από την άποψη της περιοχής, ένα δίχωρο "brezhnevka" είναι περίπου ίσο με ένα τρίχωρο "Χρουστσόφ", αλλά τα πλάνα των κουζινών και των διαδρόμων παραμένει το ίδιο. Συχνά τα παράθυρα βρίσκονται στους παράλληλους τοίχους του κτιρίου, δηλαδή βλέπουν την αυλή από τη μια πλευρά και τον πολυσύχναστο δρόμο από την άλλη. Στον στενό διάδρομο υπάρχει ένας χώρος για μια εντοιχισμένη ντουλάπα, υπάρχουν επίσης ενδιάμεσοι χώροι και αποθήκες στο διαμέρισμα.

Σε ορισμένες παραλλαγές της διάταξης κάτω από το περβάζι στην κουζίνα υπάρχει ένα επονομαζόμενο χειμερινό ψυγείο. Σε πολλά τυπικά σπίτια, οι τοίχοι έγιναν λεπτότεροι και αυτό έκανε τα διαμερίσματα κρύα το χειμώνα και ζεστά το καλοκαίρι. Φυσικά, "Brezhnevka" κατώτερα διαμερίσματα με μια νέα βελτιωμένη διάταξη, αλλά εξακολουθούν να είναι μια καλύτερη επιλογή από το "Χρουστσόφ".

Εάν η περιοχή του διαδρόμου και της κουζίνας αυξήθηκε ελαφρώς, τότε η βελτίωση της άνεσης των δωματίων είναι προφανής.

Ο χώρος διαμονής σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων είναι περίπου το ίδιο:

• κουζίνα - 5-7 τετραγωνικά μέτρα. m;
• υπνοδωμάτιο - έως 10 τετραγωνικά μέτρα. m;
• παιδιά - περίπου 8 τετραγωνικά μέτρα. m;
• καθιστικό - 15-17 τετραγωνικών μέτρων. m

Η διάταξη και το μέγεθος των δωματίων εξαρτώνται από τη σειρά των σπιτιών. Το ύψος των οροφών σε σύγκριση με το "Χρουστσιόφ" αυξήθηκε από 2,5 μ. Σε 2,7 μ. Οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν να εγκαταλείψουν τα μη μονωμένα δωμάτια που περπατούν, αφήνοντας τα συνδυασμένα μπάνια μόνο σε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Αυτές οι βελτιώσεις διευκόλυναν σημαντικά τη ζωή και βελτίωσαν την ποιότητα ζωής. Δυστυχώς, η τουαλέτα και το μπάνιο ήταν ακόμα πολύ περιορισμένες.

Βελτιώστε τα όνειρα "brezhnevka", ίσως, κάθε ιδιοκτήτη. Κατά κανόνα, πολλοί κάτοικοι διαμαρτύρονται, καταρχάς, για τη μικρή κουζίνα και την αδυναμία διευθέτησης ενός ευρύχωρου συστήματος αποθήκευσης στο διάδρομο.

Η ηλικία του κτιρίου, η υποβάθμιση των μηχανικών συστημάτων, η θέση των τοίχων και των παραθύρων επηρεάζουν επίσης τη δυνατότητα επανεξέτασης "brezhnevki" Κατά κανόνα, όλα τα τείχη του διαμερίσματος φέρουν, οπότε η δυνατότητα ανασυγκρότησης στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ περιορισμένη, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι αδύνατο. Ακόμη και στα 30 τετραγωνικά μέτρα. m μπορεί να δημιουργήσει ένα κομψό και μοντέρνο εσωτερικό.

• Εάν η διαμόρφωση του διαμερίσματος το επιτρέπει, μπορείτε να σπάσετε τον τοίχο ανάμεσα στην κουζίνα και το καθιστικό, απελευθερώνοντας έτσι αρκετό ελεύθερο χώρο για τον εξοπλισμό ενός σύγχρονου διαμερίσματος στούντιο.

• Το μπαλκόνι είναι καλύτερο να συνδεθεί με το καθιστικό. Αν εκτελέσουμε ολοκληρωμένες εργασίες για την εναρμόνιση της αλλαγής, της αναδιαμόρφωσης, της ζύμωσης της loggia, τότε θα είστε σε θέση να αυξήσετε το χώρο διαβίωσης κατά αρκετά τετραγωνικά μέτρα. Ωστόσο, τέτοιες επισκευές θα είναι δαπανηρές: η αποσυναρμολόγηση του τοίχου, η ενίσχυση, η υαλοποίηση, η μεταφορά θέρμανσης και η μόνωση θα απαιτούν μεγάλο οικονομικό κόστος. Να είστε έτοιμοι για αυτό.

• Η κουζίνα μπορεί να διευρυνθεί με διάφορους τρόπους, για παράδειγμα, να συνδυαστεί με ένα μπαλκόνι ή, εάν δεν υπάρχει μπαλκόνι ή σε άλλο δωμάτιο, με το επόμενο δωμάτιο.Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, σχεδόν όλα τα τείχη του διαμερίσματος είναι φέροντα, έτσι δεν μπορείτε να τα κατεδαφίσετε, αλλά μπορείτε να συντονιστείτε με τη ΔΔΠ την κατασκευή ενός πρόσθετου ανοίγματος στον τοίχο. Ένα τέτοιο τόξο θα είναι πολύ βολικό, θα προσθέσει στην ατμόσφαιρα του φωτός και του αέρα και θα σας επιτρέψει να κάνετε και τα δύο δωμάτια οπτικά μεγαλύτερα.

• Το μπάνιο στο "brezhnevka" είναι στις περισσότερες περιπτώσεις χωριστό, αλλά έχει μια εξαιρετικά μικρή περιοχή, έτσι είναι σχεδόν αδύνατο να χωρέσει ένα σύγχρονο πλυντήριο στο μπάνιο. Η μόνη διέξοδος είναι να συνδυάσετε την τουαλέτα και το μπάνιο. αυτό θα αυξήσει τον ελεύθερο χώρο, θα φιλοξενήσει σύγχρονες συσκευές ή ακόμα θα χτίσει ένα γωνιακό λουτρό.

• Ένα άλλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν όλοι οι ιδιοκτήτες είναι η επιλογή των επίπλων για ένα στενό διάδρομο.Για να καταστήσετε το διάδρομο πιο βολικό, μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε την ενσωματωμένη ντουλάπα. Έτσι, θα απελευθερώσετε 1.5-2 τετραγωνικά μέτρα. m και να είναι σε θέση να εξοπλίσει μια άνετη και ευρύχωρη δομή για την αποθήκευση.

Όταν διακοσμούν δωμάτια στο "Brezhnevka", να προτιμούν τις αποχρώσεις του φωτός και δεν ογκώδη έπιπλα, ζώνη τα δωμάτια με διάφορους τρόπους, και στη συνέχεια μπορείτε να δημιουργήσετε ένα κομψό και ιδανικό διαμέρισμα για τη ζωή.

Πώς να φτιάξετε ένα τόξο από γυψοσανίδες, δείτε το παρακάτω βίντεο.