Λεπτές γραμμές σχεδιασμού σπιτιών πλαισίων

Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλά προγράμματα ηλεκτρονικών υπολογιστών για τον ανεξάρτητο σχεδιασμό σπιτιών πλαισίων. Υπάρχουν γραφεία σχεδιασμού και ειδικοί σχεδιαστές που θα προετοιμάσουν όλη την τεκμηρίωση του έργου για τη δομή πλαισίου της επιλογής σας. Αλλά σε κάθε περίπτωση, πριν προχωρήσετε στη διαδικασία σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να απαντήσετε σε μια σειρά ερωτήσεων σχετικά με το μελλοντικό σας σπίτι. Η άνεσή σας και αυτή των συγγενών σας, που θα ζήσουν σε αυτό για πολλά χρόνια, εξαρτάται από αυτό.

Ολόκληρη η διαδικασία σχεδιασμού μπορεί να χωριστεί σε τρία στάδια: εργασία προ-σχεδιασμού (σύνταξη τεχνικών προδιαγραφών), ίδια διαδικασία σχεδιασμού και έγκριση έργου. Ας εξετάσουμε λεπτομερώς κάθε στάδιο και να εξετάσουμε τα χαρακτηριστικά σε κάθε ένα από αυτά.

Αρχικά, είναι απαραίτητο να αρχίσουμε να συλλέγουμε γενικές πληροφορίες και να επεξεργαστούμε τις λεπτομέρειες του μελλοντικού έργου ενός σπιτιού πλαισίου.

Είναι απαραίτητο να συντονιστούν με όλους τους μελλοντικούς κατοίκους του σπιτιού τις απαιτήσεις και τις επιθυμίες για τη μελλοντική δομή. (ο αριθμός των ορόφων, ο αριθμός και ο σκοπός των δωματίων, η θέση των δωματίων, η κατανομή του χώρου σε ζώνες, ο αριθμός των παραθύρων, η παρουσία μπαλκόνι, βεράντα, βεράντα, κλπ. 20 τετραγωνικά μέτρα για τις οικονομικές ζώνες (διαδρόμους, αίθουσες, σκάλες) + ένα λουτρό 5-10 τετραγωνικών μέτρων + ένα λεβητοστάσιο (κατόπιν αιτήματος υπηρεσιών φυσικού αερίου) 5-6 τετραγωνικά μέτρα.

Επισκεφθείτε το οικόπεδο στο οποίο θα βρίσκεται το κτίριο. Δείτε την τοπογραφία και εξερευνήστε τη γεωλογία. Είναι απαραίτητο να μάθουμε για την ύπαρξη υδάτινων σωμάτων, χαράδρων και δασών γύρω. Μάθετε πού βρίσκονται οι κύριοι δίαυλοι επικοινωνίας (φυσικό αέριο, νερό, ηλεκτρισμός), εάν υπάρχουν δρόμοι πρόσβασης, ποια ποιότητα είναι. Δείτε πού και πώς τα κτίρια βρίσκονται γύρω. Εάν τα οικόπεδα δεν είναι όλα χτισμένα, ρωτήστε τους γείτονες ποια σπίτια πρόκειται να χτίσουν, ποια θα είναι η θέση τους.Όλα αυτά θα σας επιτρέψουν να προγραμματίσετε σωστά την προμήθεια επικοινωνιών στο μελλοντικό σπίτι, πιο άνετα για να οργανώσετε τα παράθυρα και τις πόρτες, τους δρόμους.

Προκειμένου να αποφευχθούν τα πρόστιμα και η κατεδάφιση της μελλοντικής δομής σε σχέση με παραβιάσεις, θα πρέπει να είστε εξοικειωμένοι με το σύνολο των κανόνωνπου ρυθμίζουν τις απαιτήσεις για την κατασκευή (η απόσταση μεταξύ του φράχτη και του κτιρίου, η απόσταση μεταξύ παρακείμενων κτιρίων κ.λπ.). Ανάλογα με την εποχικότητα της χρήσης της μελλοντικής δομής, θα πρέπει να αποφασίσετε τι θα είναι: για καλοκαιρινό καλοκαίρι ή για όλο το χρόνο. Αυτό είναι σημαντικό κατά τον υπολογισμό των εργασιών για τη μόνωση του ίδιου του σπιτιού, το σχεδιασμό της θέρμανσης. Εάν έχει δύο ή περισσότερους ορόφους, είναι πιθανό ότι η θέρμανση θα χρειαστεί μόνο για τον πρώτο όροφο, και η δεύτερη θα χρησιμοποιηθεί μόνο στη ζεστή εποχή.

Η κατασκευή ενός μονοπατιού αλλά μεγάλου σπιτιού θα κοστίσει περισσότερο από ένα, που θα είναι δύο ορόφους της ίδιας περιοχής, κατά περίπου 25%, καθώς ένα μονοκατοικία απαιτεί μεγαλύτερο υπόγειο και οροφή και το μήκος των επικοινωνιών αυξάνεται.

Είναι απαραίτητο να αποφασίσετε αμέσως εάν η βεράντα ή η βεράντα δίπλα στο κτίριο, καθορίζουν τον τύπο του ιδρύματος και εάν θα υπάρχει υπόγειο. Η κατασκευή ενός σπιτιού με υπόγειο απαιτεί πρόσθετη έρευνα του χώρου σχετικά με την εφαρμογή των υπόγειων υδάτων. Πολύ κοντά στην τοποθέτησή τους μπορεί να αποκλειστεί η δυνατότητα οικοδόμησης ενός σπιτιού με υπόγειο. Και χωρίς ένα υπόγειο, μπορείτε να χτίσετε ένα κτίριο χρησιμοποιώντας μια θεμελιώδη βίδα ίδρυμα, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις θα μειώσει το κόστος της κατασκευής. Το κόστος του υπόγειου εξοπλισμού είναι περίπου 30% του κόστους κατασκευής ολόκληρου του κτιρίου.

Αποφασίστε ποιο υλικό θα έπρεπε να είναι το σκελετό: ξύλο, μέταλλο, οπλισμένο σκυρόδεμα κ.λπ. Σήμερα υπάρχουν πολλές επιλογές στην αγορά για την κατασκευή ξύλινων σκελετών, αλλά σε ορισμένες περιοχές είναι αρκετά ακριβό, επομένως είναι πιο αποδοτικό να κατασκευαστούν σπίτια, παραδείγματος χάριν, από μπλοκ αφρού.

Αποφασίστε για τον τύπο του πλαισίου - συνήθως θα είναι διπλό ή ογκομετρικό. Εξαρτάται από την περιοχή κατασκευής, τις μέσες θερμοκρασίες χειμώνα και επίσης από το αν το σπίτι θα προορίζεται για μόνιμη κατοικία ή εποχιακή χρήση. Στο τέλος, θα πρέπει να επιλέξετε ποια θα είναι η μελλοντική σας κατοικία.

Όπως ήδη αναφέρθηκε, υπάρχουν πολλά προγράμματα υπολογιστών για το σχεδιασμό σπιτιών, για παράδειγμα, το Google SketchUp, το SweetHome. Αλλά αυτή η διαδικασία μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί σε ένα κανονικό φύλλο σχολείου σε μια κυψέλη ή σε ένα φύλλο χαρτιού γραφής χρησιμοποιώντας ένα μολύβι και ένα χάρακα σε κλίμακα 1: 1000, δηλ. 1 mm στο σχέδιο αντιστοιχεί σε 1 m σε ένα οικόπεδο / έδαφος. Κάθε όροφος του μελλοντικού σπιτιού (υπόγειο, πρώτο όροφο κλπ.) Εκτελείται σε ξεχωριστό φύλλο χαρτιού.

Στάδια του έργου.

1. Σχεδιάστε τα όρια του ιστότοπου. Σύμφωνα με την κλίμακα, θέτουμε στο σχέδιο όλα τα αντικείμενα του χώρου που θα παραμείνουν μετά την κατασκευή του κτιρίου λόγω της αδυναμίας ή της απροθυμίας της μεταφοράς (δέντρα, πηγάδια, αγροτικά κτίρια κλπ.). Καθορίστε τη θέση σύμφωνα με τα σημεία της καρδιάς, τη θέση του δρόμου πρόσβασης στην μελλοντική δομή.
2. Σχεδιάστε το περίγραμμα του σπιτιού. Είναι απαραίτητο να έχετε κατά νου τα τρέχοντα νομικά έγγραφα, τα πολεοδομικά πρότυπα και τους κανονισμούς κατά τη διάρκεια της κατασκευής κατοικιών.
3. Εάν υπάρχει μια μελλοντική δομή υπογείου μέσα στο περίγραμμα του σπιτιού, σχεδιάζουμε τη θέση του υπογείου, τα παράθυρα αερισμού, τις πόρτες και τις σκάλες. Οι εμπειρογνώμονες προτείνουν το σχεδιασμό δύο εξόδων από το υπόγειο: ένα στο δρόμο, το άλλο στον πρώτο όροφο του σπιτιού. Πρόκειται επίσης για απαίτηση ασφάλειας.
4. Ξεκινάμε το έργο του πρώτου ορόφου. Έχουμε μέσα στο σκίτσο δωμάτια, μπάνιο, υδραυλικά, κουζίνα και άλλα βοηθητικά δωμάτια. Εάν σχεδιάζεται η κατασκευή του δεύτερου ορόφου, είναι απαραίτητο να τοποθετηθεί μια σκάλα στο σκίτσο. Είναι καλύτερο να έχετε κοντά το μπάνιο και την κουζίνα για ευκολία επικοινωνίας.
5. Εφαρμόστε τα ανοίγματα των θυρών με μια υποχρεωτική ένδειξη του τόπου ανοίγματος της πόρτας (εσωτερικά ή εξωτερικά).
6. Έχουμε ανοίγματα παραθύρων, αναφέροντας τις διαστάσεις, λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες του φωτισμού των χώρων.

Συνιστάται να αποφύγετε τη διέλευση των δωματίων, επειδή μειώνει την άνεση. Μην ξεχνάτε ότι στο ήδη χτισμένο σπίτι θα είναι απαραίτητο να φέρετε έπιπλα. Οι στενοί διάδρομοι περιστροφής ή οι απότομες σκάλες μπορούν να περιπλέξουν αυτή τη διαδικασία. Ομοίως, σχεδιάστε σχέδια για όλους τους ορόφους του μελλοντικού σπιτιού.Τα μπάνια και τα υδραυλικά εξαρτήματα είναι πιο ορθολογικά για να τοποθετηθούν το ένα κάτω από το άλλο, προκειμένου να αποφευχθούν περιττά έξοδα για την αναπαραγωγή των επικοινωνιών, καθώς και προβλήματα κατά τη λειτουργία και την επισκευή σε ήδη έτοιμο σπίτι.

Κατά το σχεδιασμό της σοφίτας και της στέγης, η βασική αρχή είναι η απλότητα. Όλα τα σπασμένα στέγαστρα στη διαδικασία διαβίωσης στην τελική κατασκευή θα σας φέρουν πολλά προβλήματα (καθυστερώντας το χιόνι και ως αποτέλεσμα τη διαρροή της οροφής κλπ.). Μια απλή οροφή, όχι εξωτική συστροφή, αποτελεί εγγύηση αξιοπιστίας, ειρήνης και άνεσης για εσάς και την οικογένειά σας.

Κατά το σχεδιασμό του μελλοντικού σπιτιού σας πρέπει να θυμάστε ότι όλοι οι τεχνικοί χώροι θα πρέπει να κατασκευαστούν στη βόρεια πλευρά του κτιρίου. Αυτό θα εξοικονομήσει σημαντικά τη θέρμανση χώρου. Συνιστάται επίσης να παραμείνει ένας τοίχος του κτιρίου εντελώς χωρίς παράθυρα ή να τοποθετηθούν στενά παράθυρα για φυσικό φωτισμό των σκαλοπατιών που συνδέουν τα δάπεδα - αυτό θα επιτρέψει τη ρύθμιση της ανταλλαγής θερμότητας στα δωμάτια. Συχνά συνιστάται να το κάνετε σε περιοχές με ισχυρούς ανέμους το χειμώνα ή όταν κτίζετε ένα σπίτι σε ανοιχτές περιοχές (στέπες, πεδία κ.λπ.).

Μετά το συντονισμό του έργου του σπιτιού με όλους τους ενοικιαστές είναι απαραίτητο να το δείξουμε σε ειδικούς.Το ίδιο το κτίριο μπορεί να σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη την αισθητική αντίληψη και την άνεση, αλλά ο σχεδιασμός και η σωστή επικοινωνία μπορεί να γίνει μόνο από εξειδικευμένο ειδικό.

Υπάρχουν κανονισμοί για έργα στα οποία δίδονται όλες οι απαιτήσεις για την τοποθέτηση επικοινωνιών σε κτίρια κατοικιών. Τα σχέδια για την προμήθεια και τοποθέτηση των συστημάτων ύδρευσης, αερίου, εξαερισμού, ηλεκτρισμού και αποχέτευσης πρέπει επίσης να περιλαμβάνονται στην τεκμηρίωση του έργου.

Πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο θέμα του αερισμού. Ο ανεπαρκώς σχεδιασμένος εξαερισμός κατά τις περιόδους αλλαγών θερμοκρασίας οδηγεί στην εμφάνιση μύκητα και μούχλας, κάτι που είναι κακό για την υγεία των ανθρώπων που ζουν στο σπίτι.

Συντονίζοντας το έργο με έναν ειδικό, θα εξασφαλίσετε μια άνετη διαμονή σε ένα ήδη χτισμένο σπίτι. Και το πιο σημαντικό, κατά την εγγραφή ενός κτιρίου στο κτηματολογικό θάλαμο, πρέπει να παράσχετε ένα πακέτο εγγράφων, το οποίο περιλαμβάνει το έργο του σπιτιού. Εάν η τεκμηρίωση του έργου δεν συμμορφώνεται με τα κανονιστικά έγγραφα, θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να καταχωρηθεί το σπίτι, είναι ακόμη πιθανό ότι θα χρειαστεί να ξαναχτίσουν ή να αλλάξουν τη θέση των επικοινωνιών, γεγονός που θα δημιουργήσει περιττά προβλήματα και πρόσθετα κόστη.

Ξύλινα μίνι "σφάγια" με σάουνα ή γκαράζ από μόνοι τους μπορούν να κατασκευαστούν σε διάφορα μεγέθη:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m.
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 με 9 μέτρα κ.λπ.

Ένα άνετο διώροφο σπίτι με μικρή βεράντα είναι κατάλληλο για μια οικογένεια τριών. Το έργο έχει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με υδραυλικά. Ο πρώτος όροφος δεν έχει χωρίσματα μεταξύ του καθιστικού και των χώρων κουζίνας, γεγονός που καθιστά τον χώρο ευρύτερο και πιο ευρύχωρο.

Το ευρύχωρο σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένεια 2-3 ατόμων. Εξωτερική ελκυστική θέα του σπιτιού δεν απογοητεύει και η θέση των δωματίων.

Ασυνήθιστο όμορφο σπίτι. Από την πρόσοψη φαίνεται ότι υπάρχουν τρία από αυτά, αλλά αυτό είναι ένα ευρύχωρο σπίτι κάτω από την κεκλιμένη οροφή.

Ημικυκλική βεράντα με τζάμια και μεγάλα ανοίγματα στα παράθυρα του ισογείου - το επίκεντρο αυτού του σπιτιού.

Ανεξάρτητα από το αν εσείς ο ίδιος θα σχεδιάσετε το σπίτι σας στο μέλλον ή θα επικοινωνήσετε με τους ειδικούς, είναι απαραίτητο να εξετάσετε όλες τις πιθανές ελλείψεις στην τελική δομή και σφάλματα σχεδίασης. Πρόκειται για μια μάλλον επίπονη διαδικασία που απαιτεί χρόνο για τη συλλογή πληροφοριών, τη μελέτη όλων των επιλογών και το συντονισμό της επιλογής με τους συγγενείς.

Επιλέξτε ένα τελικό σχέδιο κατοικίας που νομίζετε ότι είναι πιο παρόμοιο με τις ιδέες σας για το μελλοντικό σπίτι και το οποίο έχει ήδη κατασκευαστεί. Είναι καλό αν αυτό το σπίτι λειτουργεί εδώ και ένα χρόνο και οι άνθρωποι ζουν σε αυτό συνεχώς.

Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να μιλά για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της διαβίωσης σε αυτό. Ο αριθμός των παραθύρων, των θυρών του ταιριάζει, υπάρχει μια άνετη σκάλα, είναι άνετα να ζει σε μια τέτοια διάταξη και τι έπρεπε να ξανακάνει κατά το πρώτο έτος της ζωής του και ποιες ψευδαισθήσεις έπρεπε να δεχτεί. Οι απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις θα απλοποιήσουν την εργασία σας.

Εάν μπορείτε να δείτε αυτό το σπίτι, φροντίστε να το χρησιμοποιήσετε. Μάθετε πώς είναι τοποθετημένα τα έπιπλα, αν είναι βολικό να μετακινηθείτε μέσα, αν θα είναι ευρύχωρο σε ένα τέτοιο σπίτι, αν το ύψος της οροφής είναι αρκετό, αν η σκάλα είναι άνετη. Συχνά συμβαίνει ότι η ιδέα ενός άνετου σπιτιού σε χαρτί δεν συμπίπτει καθόλου με τις ζωτικές ιδέες άνεσης.

Οι σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευών επιτρέπουν την κατασκευή κτιρίων όλο το χρόνο. Δεν πρέπει να βιαστείτε και, αφού πραγματοποιήσετε ένα έργο, προχωρήστε αμέσως στην κατασκευή. Μπορεί να χάσετε ένα σημαντικό σημείο που δεν μπορεί να αλλάξει στο μέλλον χωρίς ριζική παρέμβαση. Μετά από όλα, το σπίτι είναι χτισμένο με την προσδοκία ότι θα ζήσει για τουλάχιστον 30 χρόνια, και είναι πολύ σημαντικό να είναι άνετο και αξιόπιστο.

Εάν εξακολουθείτε να αποφασίζετε να εμπιστευτείτε τον σχεδιασμό ενός σκελετού σε ειδικούς, επιλέξτε την επιχείρηση που θα το κατασκευάσει σύμφωνα με το σχέδιό σας. Αυτό θα εξοικονομήσει χρήματα, επειδή το κόστος του έργου αφαιρείται από το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού κατά τη σύναψη σύμβασης κατασκευής. Επίσης, σε όλα τα στάδια σχεδιασμού, θα γνωρίζετε το κόστος των κατασκευαστικών εργασιών της εταιρείας και θα είστε σε θέση να προσαρμόσετε το έργο στη διαδικασία, λαμβάνοντας υπόψη τις οικονομικές σας δυνατότητες.

Θα μάθετε περισσότερα σχετικά με τα έργα σπιτιών πλαισίου στο επόμενο βίντεο.